房地產(chǎn)企業(yè)大多負(fù)債率大，企業(yè)的風(fēng)險過高，銀行逐漸減少地產(chǎn)的貸款，如此一來，就有不少房地產(chǎn)企業(yè)受到?jīng)_擊，比如鼎盛。

        麗錦豪庭當(dāng)初高價拿地，后期為打造陽城市高檔住宅，投入大量的資金。

        按前期銷售計劃，麗錦豪庭預(yù)計在五一假期，引爆銷售熱潮，回籠大量資金。麗錦還會趁勢造勢，繼續(xù)做出第二波銷售熱潮，甚至第三波銷售神話……

        可惜，因?qū)W區(qū)劃分的事情，鬧得勞民傷財，前期交了定金的業(yè)主，大多因為學(xué)區(qū)房的風(fēng)波，五一期間沒有及時的支付首付款，進行后期的貸款。

        當(dāng)鼎盛企業(yè)前期有書香雅院和盛南中心的成功銷售，積累了雄厚的資金。

        而且麗錦正在審批銀行貸款，鼎盛企業(yè)是陽城市有口皆碑的知名品牌，信譽良好。

        正是因為一向財大氣粗，習(xí)慣了。

        當(dāng)初，爆出學(xué)區(qū)劃分的事情，麗錦為了平息退房熱潮，作出銷售調(diào)整，承諾業(yè)主，之前簽訂的合同依然有效，本來五一期間的促銷福利依然有效，唯一作出讓步的是，業(yè)主可以等學(xué)區(qū)房劃分公示出來以后，再辦理后續(xù)的房款支付手續(xù)。實際也就一個多月的時間。

        如前所述，房地產(chǎn)所需資金基數(shù)龐大。

        麗錦豪庭的前期投入資金，一部分來源于銀行貸款，一部分來源于鼎盛從書香雅院和盛南中心贏得的利潤。

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