廣西北海的鴻華酒店頂層的豪華套間中，程清妍拿著一杯鮮榨的果汁，站在臨海的陽臺上，涼風(fēng)習(xí)習(xí)，雙眼目視遠(yuǎn)方，似乎若有所思。
下一刻，助理吳麗麗走到了她的身邊，將一份資料遞給了她。
“這么多待售項目嗎？而且全部是來自于萬鑫地產(chǎn)公司？”接過那份資料，程清妍看了一眼后，神情略顯驚訝的說道。
“沒錯，萬鑫地產(chǎn)公司一直都是北海房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的龍頭，這次一口氣出售了31個地產(chǎn)項目，其中包括17個在建的地產(chǎn)項目，總額超過了18億人民幣，而且全部是低于市場價三成進(jìn)行拋售，感覺他們是想退場。”吳麗麗說道。
“低于市場價三成？”聽到助理吳麗麗這么說，程清妍頓時眉頭微皺，說道：“我記得半個月前的時候，萬鑫地產(chǎn)他們向市場出售的地產(chǎn)項目只有三個，而且全部都是高于市場價5%，怎么僅僅半個月時間，就肯以7折的價格拋出這些房產(chǎn)，難道這家公司出了什么事情嗎？”
“具體的情況不知道，可能他們是有新的投資項目，想短時間內(nèi)收回資金，去做別的生意吧？”吳麗麗說道。
“不可能！”程清妍搖了搖頭，接著說道：“就目前國內(nèi)的投資市場來看，沒有什么項目能比的過房地產(chǎn)項目，尤其是海南和北海的投資項目，是投資回報最高收益周期最短的，只不過現(xiàn)在海南和北海的投資門檻是越來越高，一般這企業(yè)和個人根本玩不起，但是這家萬鑫房地產(chǎn)公司可是非同一般，雖然這是一家在廣州注冊的公司，但實際上背后有北京的企業(yè)，這里面的水很深，如果不是有什么特殊的原因，他們根本不可能以這樣的價格拋售離場……”
作為一個很早就涉足中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場，并且布局多年的“資深玩家”，程清妍絕對深黯中國房地產(chǎn)各種潛規(guī)則，并且對自己的競爭對手也有著比較相對深入的了解。
早在幾年前，她在海南房地產(chǎn)市場布局的時候，就曾經(jīng)接觸過這家萬鑫房地產(chǎn)公司，當(dāng)時的萬鑫房地產(chǎn)公司只是一個名不見經(jīng)傳的皮包公司，在海南只有一個辦事處，全部工作人員加起來不到10個人，老板則是一個只有27歲的年輕男子，西裝革履，留著一個大背頭，然而就是這樣一家公司，在進(jìn)入海南房地產(chǎn)僅僅幾個月的時間，就投資了兩個海口高檔別墅區(qū)的項目，總金額高達(dá)8000多萬。
要知道，當(dāng)時被國內(nèi)各大媒體熱炒的海南萬通六君子潘石屹等人，他們最早入場海南房地產(chǎn)市場的時候，投入的資金也僅僅只有幾百萬，和萬鑫這樣的房地產(chǎn)公司根本無法相提并論，所以綜合各方面的因素來看，這個萬鑫房地產(chǎn)公司絕非像他們的門面那樣的簡單，而背后肯定是有非常強大的資本力量在支撐。
事實上，到了1991年年底的時候，海南房地產(chǎn)市場的散戶和小老板已經(jīng)很難從中分得一杯羹，投資的門檻是越來越高，尤其是國內(nèi)的一些大型國...大型國企，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和民營企業(yè)的資本，乃至銀行和證券公司以各種門面和渠道不斷涌入之后，海南房地產(chǎn)市場實際上已經(jīng)變成了一個“群雄割據(jù)”的局面。
也可以這么說，能在92年之后依然活躍在海南房地產(chǎn)市場的，沒有一個是小角色，里面的水很深，深到讓人難以置信。
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