“現在咱們公司已經...公司已經在海南拿下了很多黃金地產項目，而且也和很多其他的大型房地產公司進行了密切的合作，已經形成了盟友關系，但凡海南市政府規劃新的地產項目，基本上都會被我們壟斷，使得市場上可流動土地極度短缺，形成供不應求的局面，這樣的話，可以有效的間接推升海南地價的上漲……”王建華說道。

        其實王建華說的這些，正是香港房地產商玩的那一套把戲。

        香港房價之所以高，究其最根本的原因就是可利用土地開發程度低下，甚至在很長一段時間里，香港政府都沒有新的住房土地開發計劃。

        現在的香港住宅用地面積只占總體面積的6.9%，而在這些住宅用地范圍內，有二分之一還是極其落后的小村落，那么真正意義上來說，真的被充分利用來作為住宅的土地只有約3.8%左右，如果政府肯放開對香港土地的開發，那么現在香港的房地產價格絕對不會這么高。

        另外就是當地富豪為了保有自身對房價的壟斷，千方百計地阻止興建公屋，反對政府開發新的住宅用地，而其他擁有私人住宅的家庭也不希望公屋建成后，自己手中的不動產價值貶值。

        程清妍畢竟也是有投資香港房地產的經驗的，他也從中看出了香港房地產業的本質，所以把從香港得到的經驗應用到了海南房地產市場，并和其他有實力的房地產商私下里合作，一定程度上形成了對海南房地產市場的“壟斷”。

        如果政策沒有大的變動的情況下，程清妍確實有一定的穩住海南房地產大盤的能力，但如果國家出手整治，或者價格已經攀升到一定高度后，崩盤是不可避免的。

        “你就沒有感覺到咱們海南的樓市有崩盤的危險？”段云問道。

        “這……這不太可能吧？”王建華聞言愣了一下，說道：“現在每天都有很多房地產公司成立，然后全國各地的熱錢涌入，據我所知，香港那邊也有財團開始介入，再說了，只要咱們在這邊托底，海南的房價根本降不下來……”

        “托底？”段云聞言笑了笑，接著說道：“我也就不和你廢話了，我和你實話說吧，這次我來海南，就是打算把咱們公司從海南房地產市場徹底退出的，時間最多只有兩個月，也就是說，兩個月后，咱們公司將不會在海南有任何的房地產項目！”

        “什么?。俊蓖踅ㄈA以為自己聽錯了，連聲問道：“段總，我沒聽錯吧？你是打算將咱們公司的房產現在就全部拋出？”

        “沒錯，關于咱們公司撤出海南房地產市場的事情，我已經有了相應的計劃，你只需要我交代給你的任務就可以了，另外還要注意保密，我和你說的任何話和交代的任何事情，你都不要對外人講。”段云雙眼直視著王建華，接著說道：“如果你完不成我交代給你的任務，或者把事情泄露出去的話，你就可以打包走人了，但如果你工作完成的出色，在規定時間內完成我交代的任務，那么我會重獎你50萬元人民幣，外加一輛轎車，機會只有這么一次，錯過了可就再也沒有了……”

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