另外在整個拍賣會的準備上，也是相當復雜，并不是光有場地即可，還需要很多的專業人士，另外拍賣現場的保衛，各種資金的轉入轉出，也都是需要提前做好準備的。

        在海南舉行拍賣會的最大障礙其實就是如何通通過政府審批，因為涉及到土地的拍賣，需要當地房管部門的配合，另外也需要銀行的支持，做到現場拍賣，拍賣結束后能夠實現資金和房產的快速轉讓，如果沒有當地政府的支持，拍賣會的舉辦根本無從談起。

        不過取得拍賣資質對于段云來說并不是特別難的事情，因為他手下有非常成熟高效的團隊，跟海南當地政府的關系也非常好。

        而且最為關鍵的是，段云主動提出會拿出拍賣成交額的5%上交給海南省省政府，所以在審批上交的第3天，開麥的申請就得到了批準，另外土地管理局，法院以及銀行那邊也相繼搞定，海口市政府這邊甚至還免費把市文化宮提供給天音集團用于這次的拍賣會，由此可見，海南政府這邊還是非常期待這次拍賣會的。

        其實海南省政府一直以來都在模仿當初深圳特區發展的路子，深圳特區早在1987年的時候，就已經舉辦了中國土地第一拍，并取得了非常不錯的效果。

        而海南市政府沒有深圳市政府那么好的區位優勢以及工商業家底，這些年來，全省的GDP一直都只能靠房地產產業來拉動，甚至在去年的時候，房地產產業占到了全省GDP的一半以上，這也能夠看出當年海南特區發展的一種窘境，他們實在是除了房地產，拿不出其他的產業做文章。

        只用了短短一周的時間，所有關于拍賣的準備工作都已經完成，另外通過這兩天在海南各大報紙上鋪天蓋地的廣告宣傳，關于天音集團在海南拍賣房地產的事情幾乎在一夜之間引爆了整個海南省，每天來天津房地產公司這邊索要拍品資料的人是絡繹不絕，使用了幾天時間，就發出了將近1萬多份房地產拍品的資料。

        段云這次決定拿出來拍賣的房產在海口當地算是非常有名的房地產項目，包括在海口市海秀東路的海虹商廈3~6層，號稱全亞洲最大的娛樂中心的中國城3期項目，還有位于濱海公園旁邊的天涯別墅區的12棟別墅，這些都堪稱是海南房地產開發的頂尖地產項目。

        而所有的土地拍品，正如段云之前所宣傳的那樣，都是一元起拍。

        雖然說是一元起拍，但是每個拍賣者必須要繳納5萬元的保證金，這也就篩掉了一些完全沒有財力，想來看熱鬧的人，而最終通過資質審核，交納保證金的總共有2100各公司團體以及個人，其中海南最頂尖的10家房地產公司和財團都已經全部報名，由此可見，段云拿出的這些房地產項目，對海南的房地產投資商來說，誘惑力是非常巨大的。

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